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廈門弘愛婦產醫院商鋪公開招租信息公告
2021/04/01
一、招租項目
（一）項目地址：廈門市湖里區金山中路501號廈門弘愛醫院一層
（二）產權狀況：廈門弘愛婦產醫院有限公司
（三）項目概況：
（四）招租方式：公開招租，委托廈門建發拍賣行有限公司采用密封報價的形式組織競租，價高者得。
（五）租賃期限：五年。租賃期內不得轉租、分租，未經租賃方允許不得改變經營業態。
二、競租須知：
（一）竟租人資格：
1．本次招租不接受聯合體投標，競租人可以是自然人或企業。
2．中標者不得轉租、分租租賃標的物，也不得以任何名義與他人進行分項合作經營，否則經查核實后，招租人有權立即終止合同，由此引起的一切后果由中標者承擔。
（二）競租費用
1．中標者承擔拍賣傭金，傭金為最終中標的月租金價格。
2．投標保證金：3萬元，由競租人在投標截止日之前（以實際到賬時間為準）轉入拍賣公司賬戶，如未中標由拍賣公司返還競租人，拍賣公司不支付利息。
賬戶：廈門建發拍賣行有限公司
開戶行：中國銀行廈門建發大廈支行
賬號：405274248743
（三）競租底價及租金遞增率
1．第一年收取租金的50%，第二年收取租金的80%，第三年收取租金的100%，第四年開始每年按上一年度租金的5%遞增。
2．合同起租日以醫院開業試運行之日開始計算。中標者須在醫院試運行前（預估2021年7月15日）完成裝修，并與醫院同步試運營。
3．收取商鋪三個月租金作為租賃保證金，提前退租將沒收保證金。
三、競租流程
（一）拍賣手續辦理流程：
1．聯系建發拍賣行，預約踏勘；
2．在保證金繳交期限內，將相應的競租保證金匯入廈門建發拍賣行有限公司指定賬戶；
3．競租人應于截止時間前持保證金匯款單、身份證、營業執照、法定代表人及委托代理人身份證明、法定代表人授權委托書等相關資料到建發拍賣行辦理競租登記手續，否則視為棄權。
4．如期參與拍賣會。
（二）現場踏勘時間：4月13日、4月19日，9:30-16:30
（三）報名截止時間：2021年4月25日，17時00分。
（四）拍賣時間：2021年4月26日，10時00分
（五）拍賣地址：建發國際大廈31樓會議室
（六）拍賣方式：
1．本次招租采用最高價中標法。每個項目按報價由高到低排名。
2．在投標文件實質性響應招租人要求的情況下，同一項目報價高的競租人中標。若報價相同的，報價相同者再進行第二次密封報價，價高者得(第二次報價不得低于第一次報價，否則視為無效投標)。
3．若投標報價最高的第一中標人放棄中標，則得分次之的投標人自動成為中標候選人，中標價格須按照第一中標人所報價格，若中標候選人不接受的，則不予中標。以此類推確定最終中標人。
報名地址：廈門市環島東路1699號建發國際大廈14樓
競租文件請聯系建發拍賣行獲取：
180 5000 2210（毛女士） 159 8092 9633（吳女士）
廈門弘愛婦產醫院
2021年4月1日
